Modernes barrierefreies Studio in Ammersbek – Perfekt für Kapitalanleger!

Im Herzen von Ammersbek, nahe Hamburg, entsteht das innovative Neubauprojekt "Ammersbeker Höfe", das modernes Wohnen mit Pflege und generationsübergreifendem Leben vereint. Dieses Projekt bietet ein **lebendiges und nachhaltiges Wohnumfeld** mit insgesamt 62 barrierefreien Wohnungen, einer Seniorenresidenz und einer Kindertagesstätte.

Die hier angebotene **1-Zimmer-Wohnung (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **ca. 41,3 m²** ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Sie befindet sich in einem **Neubauprojekt** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

**Besonderheiten:** * Barrierefreies Wohnkonzept * Attraktive Lage nahe Hamburg * Teil eines innovativen Wohn- und Versorgungskonzepts * Hohe Lebensqualität durch naturnahe Umgebung * Gute Verkehrsanbindung (U1 Hoisbüttel)

Die Wohnung ist Teil eines Gesamtkonzepts, das auf **langfristige Sicherheit und Lebensqualität** ausgelegt ist. Der Betreiber der Seniorenresidenz, die Specht Residenz Ammersbek GmbH, sorgt für Stabilität durch einen langfristigen Mietvertrag. Die Lage in Ammersbek bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt über die U-Bahn-Linie U1. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar.