Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in Dachau mit Mietgarantie

Entdecken Sie eine **attraktive Kapitalanlage** in Dachau, ideal für clevere Investoren, die Wertstabilität und eine lukrative Rendite suchen. Dieses Studio-Apartment bietet mit seiner **Wohnfläche von 44 m²** eine solide Basis für Ihr Portfolio.

Das Apartment ist als Pflegeimmobilie konzipiert und verspricht durch **langjährige Pachtverträge von 20 Jahren und mehr** eine kontinuierliche Mieteinahme. Dies bedeutet für Sie planbare Einnahmen über die gesamte Laufzeit, unabhängig von Leerstand. Die indexierten Pachtverträge bieten zudem einen **Schutz vor Inflation** und die demografische Entwicklung sichert die Nachfrage und damit die Mietgarantie.

**Besondere Merkmale:** * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer * Attraktive Renditen und steuerliche Vorteile * Geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch * Hoher Bedarf durch die alternde Bevölkerung

Die Immobilie befindet sich in einer **guten Stadtteillage** von Dachau. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie diese Chance auf eine sichere und renditestarke Investition in eine zukunftssichere Branche.