Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Langenhagen ist eine **attraktive Kapitalanlage** mit sofortiger Verfügbarkeit und hohem Vermietungspotenzial. Die Wohnung ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite anstreben. Mit einer realistisch erzielbaren Kaltmiete von ca. **10–11 €/m²** bietet sie ein attraktives monatliches Einkommen von ca. 430 € – 470 €.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, der sich ideal für Singles oder als Studentenwohnung eignet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Der Zustand der Wohnung ist gut und modernisiert, was eine schnelle Neuvermietung ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten ermöglicht.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Sofort bezugsfrei** * **Hohe Vermietbarkeit** * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Lage** von Langenhagen (30851) mit exzellenter Anbindung an Hannover. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Präsenz von Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv und sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach Mietobjekten.