Charmantes Studio mit Dachterrasse in München Solln
München, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v München
5955 ďalších v München →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Studio** befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1970** in einer der begehrtesten Lagen Münchens – Solln. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** und einer beeindruckenden **30 m² großen Dachterrasse** mit Westausrichtung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Der offene Wohnbereich integriert eine praktische Küchenzeile und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein separates Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Eingangsdiele mit Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot. Derzeit nicht in Betrieb, aber zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen, steht ein **Pool im Untergeschoss** zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **45 m² Wohnfläche** * Großzügige **ca. 30 m² Dachterrasse** (Westausrichtung) * **1 Zimmer** mit offener Küchenzeile * Badezimmer mit Badewanne * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit viel Gestaltungspotenzial * Kellerabteil * Gemeinschaftspool (derzeit außer Betrieb) * Tiefgaragenstellplätze sind nicht der Wohnung zugeordnet
Die Wohnung liegt im ruhigen nordwestlichen Teil der Anlage und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnanlage selbst besteht aus zwei zweigeschossigen Gebäuden mit insgesamt 30 Einheiten.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Solln, der eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Station "Solln" und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Forstenrieder Park laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.