Stadthaus mit Charme: Ihr neues Zuhause in Bad Birnbach!
Bad Birnbach, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Bad Birnbach
18 ďalších v Bad Birnbach →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Bad Birnbach, ideal für Kapitalanleger oder als Feriendomizil. Mit einer Wohnfläche von **27,30 m²** bietet diese Einheit im **4-Sterne-Hotel Hofmark** eine attraktive Rendite.
Das Apartment verfügt über einen Wohnraum, einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Südostbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Hotels und profitiert von dessen Annehmlichkeiten und Service.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **27,30 m²** * Balkon: Ja, Südostausrichtung * Badezimmer: 1 * Heizungsart: Gas * Baujahr: **1980** * Energieverbrauchsausweis gültig bis 17.07.2035 * Endenergieverbrauch: **217,60 kWh/(m²*a)**
Die Lage in Bad Birnbach ist unschlagbar. Genießen Sie den **direkten Zugang (Bademantelgang)** zu allen Attraktionen der Rottal Terme und erleben Sie Erholung pur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.
Aktuell generiert das Apartment Mieteinnahmen von **163,80 € pro Monat** (entspricht 6 €/m²), was einer jährlichen Rendite von **1.965,60 €** entspricht. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2032, mit einer Auszahlung der Mieten vierteljährlich. Die angegebene Rendite beträgt **3,93 %**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
61/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 26. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 08:00