Renoviertes Studio-Apartment mit Tiefgarage in Bonn

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles. Die Wohnfläche von ca. **22 m²** ist gut geschnitten und bietet einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit einer **integrierten Küchenzeile**. Das moderne Duschbad wurde **2019 umfassend renoviert** und besticht durch eine bodengleiche Dusche, hochwertige Armaturen und großformatige Fliesen, die durch integrierte Deckenspots optimal beleuchtet werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

**Besonderheiten:** * Möbliert vermietet * Modernisiertes Duschbad (2019) * Praktischer Einbauschrank * Integrierte Küchenzeile * **PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage** (im Kaufpreis enthalten)

**Lage:** Das Apartment liegt in Bonn-Tannenbusch, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Shops und Gastronomie ist nur ca. 300 Meter entfernt. Zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien hervorragend, und die Autobahnauffahrt zur A555 liegt nahebei. Naherholungsgebiete wie der "Grünzug Nord" und das Naturschutzgebiet "Düne Tannenbusch" bieten Freizeitmöglichkeiten.