Skip to main content
Vermietetes Studio mit Balkon und Stellplatz in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Vermietetes Studio mit Balkon und Stellplatz in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

112 000 €
4 590 €/m²
1
izby
24.4
2/2
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
2155 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1969
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hamburg-Meiendorf.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1969**, das über 27 Wohneinheiten verfügt und von großzügigen Außenanlagen mit Gartennutzung und einem Wäscheplatz umgeben ist. Das Gemeinschaftsgrundstück erstreckt sich über **2.155 m²**.

**Innenausstattung:** Die Wohnfläche beträgt ca. **24,35 m²**. Der Balkon mit 5,8 m² ist zur Hälfte in der Wohnfläche angerechnet. Die Wohnung ist seit **26 Jahren stabil vermietet**, was für eine hohe Zuverlässigkeit spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 390,00 € (ca. 16,00 €/m²).

**Besonderheiten:** * Langjährige und stabile Mieterbeziehung * Attraktive Nettokaltmiete von 16,00 €/m² * Zusätzliches Ertragspotenzial durch einen aktuell nicht vermieteten Stellplatz * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Gemeinschaftsgrundstück * Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Hamburger Osten

**Lage:** Der Stadtteil Meiendorf zeichnet sich durch viel Grün, eine ruhige Atmosphäre und eine hervorragende Nahversorgung aus. Das Nahversorgungszentrum Meiendorfer Höfe ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U1 (Haltestelle Meiendorfer Weg) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Auch die Busanbindung ist gut.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:2155 m²

Vybavenie

Balkón(5.8 m²)
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami · 2 zobrazení

Aktualizované 25. mája 2026

Náklady

Financovanie

454 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.