Stilvolles Studio in Werdau: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Werdau bietet auf **ca. 35,2 m²** modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995**, das insgesamt 9 Eigentumswohnungen umfasst.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und modernen Grundriss. Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnanlage ist familienfreundlich gestaltet und verfügt über großzügige Grünflächen, die zum Verweilen einladen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 35,2 m² * Zimmer: 1 * Baujahr: 1995 * Kellerabteil vorhanden * Stellplatzmiete: 20,00 €/Monat * Hausverwaltung durch Zwickauer Hausverwaltung

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 **vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von 200,00 € zuzüglich 20,00 € für den Stellplatz. Die Warmmiete inklusive Stellplatz beträgt 326,00 €.

**Lage:** Werdau, eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Naherholungsgebiet "Werdauer-Greizer Wald" sowie zur Koberbachtalsperre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit ausgebauten Straßen und einer vorteilhaften Anbindung an die Autobahnen A4, A72 und A9 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.