Skip to main content
Attraktives Pflege-Appartement in Cappeln mit garantierter Rendite - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Attraktives Pflege-Appartement in Cappeln mit garantierter Rendite

Wittenbergerstraße 16, Cappeln (Oldenburg), Bundesrepublik Deutschland

160 000 €
3 239 €/m²
1
izby
49.4
good
Stav
gas
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Cappeln (Oldenburg)

5 ďalších v Cappeln (Oldenburg)

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2006
Stav:good
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Dieses **Pflege-Appartement** in der Seniorenresidenz Cappeln, erbaut im Jahr **2006**, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es ist Teil einer modernen Einrichtung mit einem professionellen Betreiberkonzept, das Stabilität und Sicherheit für Kapitalanleger garantiert.

Das Appartement selbst umfasst eine Bewohnerfläche von **21,82 m²** zuzüglich einer anteiligen Gemeinschaftsfläche von **27,60 m²**, was eine Gesamtnutzfläche von **49,42 m²** ergibt. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die nach einer zuverlässigen Einnahmequelle suchen.

**Besondere Merkmale:** * **Garantierte Mieteinnahmen:** Der Betreiber garantiert eine monatliche Miete von 717,66 €, auch im Falle von Leerstand. * **Attraktive Rendite:** Die Jahresmiete von 8.611,92 € entspricht einer Rendite von ca. 5,4 %. * **Professionelles Betreiberkonzept:** Stabile und planbare Einnahmen für Eigentümer. * **Lage:** Ruhige, ländlich geprägte Umgebung in Cappeln (Oldenburg) mit guter Infrastruktur. * **Baujahr 2006:** Moderne Bauweise und Ausstattung.

Die Seniorenresidenz liegt in Cappeln (Oldenburg), Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Ulica:Wittenbergerstraße 16
Mesto:Cappeln (Oldenburg)
Kraj:Landkreis Cloppenburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

649 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt160 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00