Stilvolles Studio mit Balkon in München-Sendling-Westpark

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark bietet auf ca. **28 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1969** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht die Kombination von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon mit Ost-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Eine Diele, ein Badezimmer und ein praktischer Garderobenbereich vervollständigen das Raumangebot.

Die Immobilie wird zusammen mit einem **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage** verkauft, was einen erheblichen Mehrwert darstellt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

**Highlights:*** * Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon * Aufzug im Gebäude vorhanden * Inklusive Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Lage in München-Sendling-Westpark

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Sendling-Westpark, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY und REWIE sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Westpark liegt nur ca. 250 Meter entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten.