Attraktives Studio-Apartment in Swisttal mit sicherer Rendite

Dieses gepflegte Studio-Apartment befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage von Swisttal und ist Teil des Wohn- und Betreuungskonzepts "Bonifatius Wohnen mit Pflege". Die im Jahr **2013 errichtete Anlage** ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren zugeschnitten und bietet ein sicheres und gut betreutes Wohnumfeld.

Das Apartment selbst verfügt über eine reine Bewohnerfläche von **20,99 m²**, ergänzt durch eine anteilige Gemeinschaftsfläche von **31,67 m²**, was eine beeindruckende Gesamtfläche von **52,66 m²** ergibt. Die funktionale Aufteilung ist optimal auf den Alltag im betreuten Wohnen abgestimmt und bietet ein komfortables Zuhause.

**Besonderheiten:** * Teil des "Bonifatius Wohnen mit Pflege" Konzepts * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Swisttal * Jährliche Mieteinnahme von ca. 7.086,72 € * Attraktive Rendite von ca. **5,9%** * Verwaltung durch erfahrenen und seriösen Verwalter * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Anlage liegt in einer ruhigen Wohngegend von Swisttal mit guter Anbindung an umliegende Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme und praktische Infrastruktur für den Alltag.