Skip to main content
Sonniges 1-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse in Schwabing - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Sonniges 1-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse in Schwabing

München, Bundesrepublik Deutschland

410 000 €
12 615 €/m²
1
izby
32.5
4/4
podlažie
E
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1967
Stav:very_good
Energia:E
Zariadené
Výťah

Popis

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1967** und besticht durch seine exzellente Lage in München-Schwabing, nahe dem Kurfürstenplatz. Die Wohnung ist **voll möbliert und ausgestattet** und bietet auf ca. **32,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen Flur, von dem das moderne **Wannenbad mit Fenster** abgeht. Der helle Wohn-Schlafbereich ist geschickt aufgeteilt und bietet eine separierte Schlafnische sowie einen Essbereich am großen Fenster. Die abgeschlossene, funktionale Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Südterrasse**, die einen ruhigen Blick in den begrünten Hinterhof bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine ausfahrbare Markise und Außenjalousien sorgen für angenehme Beschattung.

**Ausstattung** * **Südterrasse** * Voll möbliert und ausgestattet * Laminatboden * Wannenbad mit Fenster * Abgeschlossene Küche mit Fenster * Kellerabteil * Münzwaschmaschine und Münztrockner im Keller * **Aufzug nicht vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Schwabing, einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Münchens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstenplatz, der Elisabethmarkt und die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2, U8) sind nur wenige Schritte entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 12, 27, 28; Bus 53, 59) und den Mittleren Ring ist optimal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Englische Garten runden das attraktive Umfeld ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

91
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 16. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 662 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt410 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00