Skip to main content
Gemütliches Studio in bester Lage von Erlangen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Gemütliches Studio in bester Lage von Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

155 000 €
3 444 €/m²
1
izby
45
11/26
podlažie
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie · 3 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1973
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen, im begehrten Stadtteil Alterlangen, bietet auf **ca. 45 m²** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **11. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes** und verspricht einen angenehmen Ausblick.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein praktisches Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Fenster wurden **2022 erneuert** und sind aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung, was für gute Wärmeisolierung sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 11. Stock mit Ausblick * Neue Kunststofffenster (2-fach verglast) aus 2022 * Überdachter PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Attraktive Kapitalanlage durch aktuelle Vermietung seit 01.06.2025

Die Lage in Alterlangen ist ideal für alle, die urbanes Leben schätzen. Die Bushaltestelle St. Johann ist nur **46 Meter entfernt** und bietet exzellente Anbindung. Ein EDEKA Supermarkt ist in nur 210 Metern erreichbar. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (21 m und 88 m). Eine Berufsfachschule für Krankenpflege ist ebenfalls gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:11 / 26
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Pivnica(3 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Erlangen
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

64
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

72
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

89
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

48
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

628 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.