Skip to main content
Charmantes Studio in Bestlage Berlins mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmantes Studio in Bestlage Berlins mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

Cena nie je k dispozícii
1
izby
40
2/2
podlažie
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 2 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1960
Stav:Pred rekonštrukciou
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Dieses helle und freundliche Studio-Apartment mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1960** im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf (Halensee).

Das Apartment besticht durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein praktischer Flur dient als idealer Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein und rundet das angenehme Wohngefühl ab. Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und einen gemeinschaftlichen Keller zur zusätzlichen Lagerung.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 40 m² * Zimmer: 1 (Studio) * Etage: 2. OG * Balkon vorhanden * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Baujahr: 1960 * Heizungsart: Fernwärme (angenommen, da typisch für Baujahr und Lage)

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage suchen. Die zentrale Lage, der gepflegte Zustand und die kompakte Größe machen dieses Studio zu einer lohnenden Anlage.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu lebendigen Stadtbereichen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón(2 m²)
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

53
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 11. mája 2026

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

ImmoweltPrice not available

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30