Modernisiertes Ferien-Apartment in Strandnähe Cuxhaven

Dieses **hochwertig modernisierte Ferienappartement** befindet sich im Erdgeschoss des beliebten "Haus Atlantic" im Cuxhavener Kurteil Döse, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Die Kombination aus strandnaher Lage, geschmackvoller Ausstattung und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Das ca. **34 m² große Studio** wurde im März 2024 durch ein Innenarchitekten-Team umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und vollständig neu eingerichtet. Es verfügt über einen Duschbad, einen Flur sowie einen offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchennische und Zugang zum großzügigen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle, moderne Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit maritimem Charakter. Sämtliche Fußbodenbeläge wurden erneuert (Eiche, gebürstet und geölt), die Elektroinstallation modernisiert und die Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Umfassende Modernisierung im März 2024** * **Ca. 34 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Balkon** * **Integrierte Küchennische** * **Modernes Duschbad** * **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück * Zwei zugeordnete Fahrradabstellplätze * Zugang zu **Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna** im Haus

Das Gebäude "Haus Atlantic" wurde fortlaufend instand gehalten, unter anderem mit einer **Brandschutzsanierung im Jahr 2025** und einer Dach erneuerung. Das Haus bietet Annehmlichkeiten wie ein beheiztes Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Solarium und Tischtennisraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in **erster Reihe direkt am Döser Sandstrand**. Der Kurpark, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Cuxhavener Innenstadt sowie die Autobahn A27 und Bundesstraße B73 ist sehr gut.