Skip to main content
Charmantes Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Charmantes Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

89 000 €
3 708 €/m²
1
izby
24
2/2
podlažie
D
Energia
new
Stav
gas
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1996
Stav:new
Energia:D
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **attraktive Studio-Apartment** im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und doch zentraler Lage** direkt am Wasser, mit dem Clara-Zetkin-Park nur fünf Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener und Zwenkauer See lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Das Apartment verfügt über einen **praktisch geschnittenen Wohnbereich** mit einer offenen Küche (1+kk) und einer Wohnfläche von **24 m²**. Es ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert. Die Wohnung ist derzeit für **430,00 EUR Kaltmiete pro Monat** vermietet, was eine attraktive Rendite ermöglicht.

* **Lage:** Südwesten der Leipziger Innenstadt, Wassernähe, Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zur Neuseenlandschaft. * **Infrastruktur:** Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Geschäfte fußläufig erreichbar. * **Verkehrsanbindung:** Nur zehn Fahrminuten zur A38, ca. fünf Minuten ins Leipziger Zentrum mit dem Auto, ca. zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. * **Service:** Hausmeister-Service vorhanden.

Die Wohnung ist eine **perfekte Kapitalanlage** in einer gefragten Lage Leipzigs. Alle Angaben basieren auf uns vorliegenden Plänen und Unterlagen. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

96
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

361 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt89 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30