Skip to main content
Attraktives Studio in Moers: Perfekt für Kapitalanleger! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Attraktives Studio in Moers: Perfekt für Kapitalanleger!

Moers, Bundesrepublik Deutschland

79 900 €
1 998 €/m²
1
izby
40
3/3
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1969
Stav:very_good
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Moers bietet eine **kompakte und durchdachte Raumaufteilung** auf ca. **40 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** in zentraler Lage und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Gestaltung. Ein großer Wohnraum mit integrierter Bettnische und eine offene Küche, die sich bei Bedarf abtrennen lässt, schaffen eine flexible Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten öffnen sich zu einer sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Nachbarschaft. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche dient. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur.

**Ausstattung** * **Sonnige Loggia** * Offene Küche * Integrierte Bettnische * Badezimmer mit Wanne/Dusche * Praktischer Einbauschrank * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** * **Ideal als Kapitalanlage (derzeit vermietet)**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit **hervorragender Infrastruktur** in Moers. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Ein nahegelegener Wald lädt zur Erholung ein, und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote sind vorhanden.

**Weitere Informationen** Das Gebäude verfügt über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr **2023 modernisiert**. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Moers
Kraj:Kreis Wesel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

73
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

74
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 30. apríla 2026

Náklady

Financovanie

324 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt79 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:00