Charmantes Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Leipzig
2579 ďalších v Leipzig →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **kernsanierte Studio-Apartment** aus dem Jahr **2014** befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Uniklinikum entfernt. Die Immobilie wurde nach den Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Raumaufteilung und Ausstattung** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **36 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage.
**Wichtige Merkmale** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Wohnfläche: **36 m²** * Disposition: **1+kk** * Fußbodenheizung * Aufzug vorhanden * Aktuelle Kaltmiete: ca. 373,00 €/Monat * Potenzial für Mieterhöhung auf ca. 5.400,00 € p.a.
**Lage und Umgebung** Die Lage in Leipzig ist ideal: Nur wenige hundert Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zum Uniklinikum gelegen, bietet die Immobilie dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre in einer Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
**Weitere Informationen** Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Angabe Ihrer Rückrufnummer.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
93/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 28. apríla 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00