Stadtnah und gepflegt: Charmantes Studio in Lüneburg

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** (1+kk) mit einer Wohnfläche von **23,2 m²** befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage in Lüneburg.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionelle Aufteilung und ist ideal für Singles oder Studenten. Sie verfügt über ein Duschbad, eine praktische Pantry-Küche und einen Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** und ist nach **Südosten** ausgerichtet, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Fester Kaufpreis**: 95.000 EUR * **Wohnfläche**: 23,2 m² * **Baujahr**: 1994 * **Zustand**: Gepflegt * **Stellplatz**: Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive * **Gemeinschaftskeller**: Mit Waschmaschinen und Trocknern Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lüneburg, einer historisch reizvollen Stadt in Niedersachsen. Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten erreichbar und die nächste Autobahn in 15 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist etwa 58 km entfernt.

**Lagevorteile:** * Ruhige Wohngegend * Gute Nahverkehrsanbindung * Schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Bahnhof * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und zur historischen Altstadt