Charmantes Studio in Bremen: Ideal für Singles & Kapitalanleger!

Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bremen bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Das im Jahr **ca. 1982 erbaute** Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine elegante Glastrennwand zum Flur offen und großzügig wirkt. Die angrenzende, praktische Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das zeitlos in Weiß geflieste Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur schafft wertvollen Stauraum. Die Bodenbeläge variieren zwischen robustem PVC und pflegeleichten Fliesen, während braune Holztüren und -zargen für eine warme Wohnatmosphäre sorgen.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne, begehbar vom Wohn-/Schlafzimmer * Einbauküche vorhanden * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum * Zentrale Gasheizung * Kupferleitungen für Sanitärinstallation * Funktionstüchtige, zweiadrige Elektrik * **Hausgeld ca. 281 €** monatlich (inkl. Heizkosten) * Kaufpreis: **95.000 €**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Gröpelingen, einem vielfältigen Stadtteil westlich der Bremer Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A27 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Regionen. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist derzeit für ca. 470 € kalt vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Sie suchen eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!