Stilvolle 1-Zimmer-Suite in Bad Füssing: Ihr Kur-Domizil

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Kur- und Hotelsuite im Herzen von Bad Füssing, ideal gelegen für Kurgäste und Investoren.

Diese gepflegte Suite befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Appartementhotels aus dem Jahr **1992** und bietet auf ca. **27 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie gelangen über die Diele in das Badezimmer und den hellen Wohnbereich, von dem aus Sie den **Balkon** betreten können. Ein **Tiefgaragenstellplatz** (Nr. 19) ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Suite ist Teil eines Appartementhotels in einem Kurgebiet und darf **ausschließlich im Rahmen des gewerblichen Fremdenverkehrs** genutzt werden, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Gebäude ist **barrierefrei** zugänglich, ebenso wie die gesamte Umgebung von Bad Füssing.

* **Wohnfläche**: ca. 27 m² * **Zimmer**: 1 * **Etage**: 2. OG * **Balkon**: Ja * **Tiefgaragenstellplatz**: Nr. 19 * **Heizung**: Gas-Zentralheizung * **Energieausweis**: Verbrauchsausweis, 137,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E * **Besonderheit**: Nur zur gewerblichen Vermietung an Kurgäste nutzbar

Die Lage in Bad Füssing, einem der führenden Kur- und Wellnessorte Europas, ist unschlagbar. Alle Thermen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele in die nähere Umgebung wie Passau oder Salzburg. Eine gute Anbindung an die A94 erleichtert die Reise.

**Kaufpreis**: 69.000 € **Provision**: Keine Käuferprovision (Eigenbestand)