Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Studio in Bremerhaven - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Studio in Bremerhaven

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

37 500 €
1 524 €/m²
1
izby
24.6
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante Maisonettewohnung in Bremerhaven stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten. Die Wohnung ist seit dem **01.07.2025 zuverlässig vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von **349 €**, was einer Jahreskaltmiete von 4.188 € entspricht.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, deren Kosten direkt vom Mieter getragen werden. Die Wohnfläche beträgt **24,6 m²**, wobei eine Nutzfläche von 13,09 m² zusätzlich zur Verfügung steht.

**Wichtige Eckdaten:** * Monatliche Kaltmiete: 349 € * Hausgeld: 86 € mtl. (davon ca. 16 € umlagefähig) * Anteilige Instandhaltungsrücklage wird kostenfrei übertragen * Kaufpreis: 37.500 €

Die Wohnung ist ideal für Investoren, die eine stabile und unkomplizierte Geldanlage suchen. Bremerhaven bietet als dynamische Stadt an der Nordseeküste eine attraktive Lebensqualität mit maritimer Atmosphäre und wirtschaftlicher Bedeutung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Lokalita

Mesto:Bremen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

51
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

39
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

54
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

152 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.