Studio Paris 17ème : Investissement Idéal Proche Transports

Découvrez ce **charmant studio de 10.5m²** idéalement situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris. Niché au **1er étage avec ascenseur** d'un immeuble semi-récent bien entretenu et sécurisé (digicode, concierge), ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant une **cuisine équipée** pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de douche moderne avec sanibroyeur. La disposition intelligente maximise l'utilisation de chaque mètre carré.

* Surface Carrez : **10.5 m²** * Étage : **1er avec ascenseur** * Immeuble sécurisé avec concierge * Cuisine équipée * Salle de douche avec sanibroyeur * Proximité immédiate des commerces et transports

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, et excellentes connexions de transport en commun facilitant les déplacements dans toute la capitale. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Les diagnostics techniques sont en cours de finalisation.