Studio lumineux à Longuyon, proche Luxembourg, idéal investissement

Découvrez ce charmant **studio de 24m²** idéalement situé à Longuyon, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités.

Ce bien, niché au **1er étage** d'un immeuble de caractère de 3 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique. La pièce à vivre principale est baignée de lumière, et elle est complétée par une salle de bain fonctionnelle.

**Points forts :** * **Surface habitable :** 24 m² * **Étage :** 1er * **Proximité :** Luxembourg et commodités * **Travaux à prévoir** pour personnalisation * **Charges annuelles de copropriété :** 600 € (soit 50 €/mois)

Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat dans une région dynamique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le façonner selon vos goûts. La copropriété compte 19 lots.

Situé à Longuyon, vous bénéficierez d'un accès facile aux axes de transport et aux services du quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien.

Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.