Historischer Streckhof mit Gewerbepotenzial in Hornstein

Entdecken Sie diesen charmanten Streckhof im Herzen von Hornstein, der historisches Flair mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von **rund 1.365 m²** bietet diese Liegenschaft nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Handwerker oder kreative Unternehmer. Die ehemalige Fleischerei verfügt über entsprechende bauliche Gegebenheiten, darunter **mehrere Nebengebäude und Lagerflächen**, die sich flexibel als Atelier, Werkstatt, Lager oder Showroom gestalten lassen.

Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein ehemaliger Geschäftsraum, eine Küche, ein Zimmer und eine Speisekammer. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Vorraum, **fünf Zimmer**, ein Badezimmer mit WC und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine große Garage, diverse Nebengebäude und Lagerflächen sowie einen Garten mit freiem Ausblick. Die Liegenschaft wird mit einer Heizung versorgt, deren Energiebedarf bei **154,3 kWh/(m²a)** liegt, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.

Die **Lage in Hornstein, Burgenland**, ist ausgezeichnet. Eingebettet am Fuße des Leithagebirges, bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft, moderne Bildungseinrichtungen (Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe) und eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A3 aus, was Pendlerverbindungen nach Wien erleichtert. Hornstein vereint historischen Charme, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.