Uitgebouwd herenhuis met garage in groen Wassenaar

Deze **uitstekend onderhouden** woning aan de Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar biedt een unieke kans op een ruime gezinswoning in een groene en dorpse omgeving.

**OVERZICHT** Dit herenhuis, met een woonoppervlakte van **145 m²**, is over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een lichte woon-/eetkamer met hoge plafonds en vloerverwarming. De woning is voorzien van een open moderne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een separate wasruimte. De **zonnige achtertuin op het westen** wordt gecompleteerd door een ruime garage achter de woning.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een entree, gang, meterkast, garderobe, trapkast en een toilet. De ruime woon-/eetkamer, afgewerkt met een **massief eiken visgraatvloer**, is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houthaard. De uitbouw aan de achterzijde biedt ruimte voor een grote leefkeuken, met toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met inbouwkasten en een dakterras. Hier bevindt zich ook de eerste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, evenals een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. **Veel bergruimte** is beschikbaar op de vliering.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte**: 145 m² * **Aantal kamers**: 5+kk * **Slaapkamers**: 4 * **Badkamers**: 2 * **Bouwjaar**: Jaren '30-'50 (indicatief) * **Energielabel**: Niet gespecificeerd * **Verwarming**: CV-installatie, vloerverwarming begane grond, houthaard * **Extra's**: 7 zonnepanelen, ruime garage, dakterras, vloerverwarming

**LOCATIE** Gelegen in een groene en karakteristieke straat in Wassenaar, op loopafstand van het dorpscentrum, de markt en natuurgebied de Hertenkamp. Het strand en andere recreatiemogelijkheden zijn op fietsafstand bereikbaar. De centrale ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen.