Steenbokplein 36

Startersappartement met balkon en berging op centrale locatie in Bilthoven!

Op zoek naar een compact, praktisch ingedeeld appartement van circa 39 m² met balkon én een eigen garage? Dan is Steenbokplein 36 in Bilthoven absoluut een bezichtiging waard. Dit verzorgde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een separate slaapkamer, een nette badkamer, een balkon en als bijzonder pluspunt de mogelijkheid om een garage, gelegen schuin onder het appartement, te huren. Het huidige huurcontract kan in overleg worden overgenomen, hetgeen reeds is afgestemd met de verhuurder. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel daglicht, terwijl het balkon een fijne plek biedt om buiten te zitten en van de rustige omgeving te genieten. Daarnaast betreft het een gas-loze woning, waardoor uitsluitend stroomkosten van toepassing zijn. De kunststof kozijnen zijn in 2024 vernieuwd en voorzien van HR+++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die in eigendom zijn en ten goede komen aan het appartement. Tevens heeft de Vereniging van Eigenaren toestemming verleend voor het plaatsen van een airconditioning, conform het recent goedgekeurde huishoudelijk reglement. De woning is praktisch ingedeeld en vormt een uitstekende basis voor starters, alleenstaanden of woningzoekers die op zoek zijn naar een betaalbare koopwoning op een centrale locatie. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douche. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger, waardoor de woonruimte optimaal benut blijft. De combinatie van een balkon, een efficiënte indeling, de mogelijkheid tot het overnemen van de huur van een garage en diverse duurzame voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk binnen zijn segment. Bovendien bevindt het appartement zich in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Steenbokplein is gelegen in een rustige woonwijk in Bilthoven. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Bilthoven en station Bilthoven zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn Utrecht, Zeist en De Bilt eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom Bilthoven ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom: Een betaalbaar en praktisch ingedeeld appartement met balkon én eigen garage op een prettige locatie in Bilthoven; een ideale kans voor starters of woningzoekers die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling: Via de gezamenlijke entree wordt de woning op de eerste verdieping bereikt. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, een fijne ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, toilet, wasmachine/droger-aansluiting en wastafel. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd als een eenvoudige, functionele keuken met spoelbak, kookvoorziening, werkblad en kastruimte. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon biedt een fijne buitenruimte om rustig buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Op de begane grond bevindt zich een garage die momenteel door de eigenaar wordt gehuurd. Deze garage is gelegen schuin onder het appartement en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Het huurcontract kan, na goedkeuring van de verhuurder, worden overgenomen..

Bijzonderheden: • Bouwjaar 1962 • Balkon • Mogelijkheid tot overname huurcontract garage (gelegen schuin onder het appartement) • Kunststof kozijnen geplaatst in 2024 • Voorzien van HR+++ beglazing • Zonnepanelen in eigendom • Toestemming vanuit de VvE voor het plaatsen van een airco conform het nieuwe huishoudelijk reglement • Lichte woonkamer met open keuken • Separate slaapkamer • Aparte hoek in de badkamer voor wasmachine en droger • Praktische indeling • Gelegen op de eerste verdieping • Rustige woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting Utrecht, De Bilt en Zeist • Geschikt voor starters en alleenstaanden • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 246,- en een voorschot stookkosten van € 65,- per maand • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg