Karaktervolle 5-kamer woning met tuin, serre en dakterras

Ontdek deze verrassend ruime en karaktervolle jaren '20 woning in het bruisende centrum van Zaandam. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen met een combinatie van sfeer, licht en volop mogelijkheden.

**Binnen** valt direct de aangename lichtinval en het gevoel van ruimte op, versterkt door de hoge plafonds en de speelse indeling. De tuinkamer vormt een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – een ideale setting om in alle seizoenen te genieten van de zonnige tuin op het zuidwesten. Ook het dakterras biedt een fijne, beschutte plek om van de zon te genieten.

De woning is **levensloopbestendig** met een slaap-/werkkamer en een badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Op de verdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers.

**Interieur & Kenmerken**: * Woonoppervlakte ca. **149 m²** * **5 kamers**, waarvan 1 slaap-/werkkamer op de begane grond * Badkamer en separaat toilet op de begane grond * Zonnige tuin, serre en dakterras op het zuidwesten * **12 zonnepanelen** met een jaaropbrengst van ruim 3,1 MWh * Sedumdak en dakisolatie * Grotendeels HR+ en HR++ beglazing * Hybride-ready CV ketel (2018) * Energielabel **D** * Fundering stabiel volgens meetrapport

**Locatie**: De ligging is ideaal: op **korte loopafstand van het NS-station** en met alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik. Hier woon je centraal, met alles wat Zaandam te bieden heeft letterlijk om de hoek. Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen en een bezoekersvergunning.