Sfeervol hoekhuis met verrassend veel ruimte en een zonnige tuin

Ontdek dit charmante hoekhuis uit 1950, gelegen aan de Stationsstraat 1 in Hardinxveld-Giessendam. Met een woonoppervlakte van circa **103 m²** en een perceel van circa 131 m², biedt deze woning meer ruimte en licht dan de buitenkant doet vermoeden.

**Overzicht** Dit instapklare huis is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en instapklaar. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een opvallende keuken en vier slaap-/werkkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning is voorzien van HR++ beglazing en de kap is geïsoleerd.

**Interieur** De lichte woonkamer van circa 27 m² heeft dubbele tuindeuren en een extra zijraam. De gesloten keuken van circa 6 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is tijdloos uitgevoerd met een inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en een vierde, lichte slaap-/werkkamer met dakraam.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 1950, met moderne updates * Woonoppervlakte circa 103 m², perceel circa 131 m² * HR++ beglazing, geïsoleerde kap en vloeren * Nefit HR-combiketel uit 2022 * Vier slaap-/werkkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Houten berging van circa 11 m²

**Locatie** De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum, met dagelijkse voorzieningen en het treinstation op korte afstand. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.