Statendaalder 1

Aan de rand van de wijk Munsel ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met vrije ligging, moderne afwerking, energielabel A, maar liefst 15 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een comfortabele overkapping. De woning is volledig geïsoleerd en biedt bovendien volop mogelijkheden dankzij de royale zolderverdieping waar eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Indeling. Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale en lichte woonkamer met lamelparketvloer, airco en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de eethoek. Via een fraaie houten schuifdeur is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een wit L-vormig interieur met composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met cv-opstelling (2017) en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, alle voorzien van een kurkvloer, waarvan één slaapkamer is uitgerust met airco. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Deze verdieping is uitgevoerd met een betonnen vloer en volledig geïsoleerd.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Een royale open ruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers en/of een werkruimte.

Tuin: de fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en meerdere zonnige terrassen. Onder de glazen overkapping met elektrische zonwering is het heerlijk beschut zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle vijverpartij en een houten berging.

Omgeving: de woning ligt op een rustige en vrije locatie aan de rand van de wijk Munsel. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het centrum en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.