Skip to main content
Modernes Stadthaus in Hamburg: Ihr neues Familiendomizil! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajDom

Modernes Stadthaus in Hamburg: Ihr neues Familiendomizil!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

879 000 €
4 966 €/m²
5
izby
177
0/3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Stadthaus** in der begehrten Jenfelder Au in Hamburg, perfekt für Familien, die modernes Wohnen auf **177 m² Wohnfläche** schätzen. Dieses architektonisch ansprechende Haus erstreckt sich über **drei Vollgeschosse** und bietet reichlich Platz für Entfaltung und gemeinsames Leben.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie **bodentiefe Fenster** in jedem Zimmer, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** im gesamten Haus. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und **hochwertigen Marken-Sanitärobjekten** runden das exklusive Ambiente ab. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Weitere Highlights:** * **Neubau-Erstbezug** mit moderner Architektur * **3 Vollgeschosse** mit durchdachter Raumaufteilung * **Fußbodenheizung** und bodentiefe Fenster für höchsten Wohnkomfort * **Energieeffiziente Bauweise** mit Blockheizkraftwerk (Bio-Gas) * Optional **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar

Die Jenfelder Au ist ein **innovatives Stadtentwicklungsprojekt** mit viel Grün und Wasserflächen, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage in Hamburgs Nordosten (Bezirk Wandsbek) ist **verkehrsgünstig** angebunden, mit schneller Erreichbarkeit der A1 und A24 sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und die Regionalbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus vereint modernes Stadtleben mit naturnaher Erholung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

80
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 563 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt879 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:00