Skip to main content
Neubau-Stadthaus mit Weitblick in Menden - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Neubau-Stadthaus mit Weitblick in Menden

Dahlbreite, Menden (Sauerland), Bundesrepublik Deutschland

455 390 €
3 077 €/m²
4
izby
148
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
431 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Menden (Sauerland)

69 ďalších v Menden (Sauerland)

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Novostavba
Parkovanie

Popis

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form mit dieser **Neubau-Stadtvilla** in Menden. Das Haus "Stadtvilla 145" besticht durch klare Linien, Modernität und ein besonderes Ambiente, das bereits im Eingangsbereich mit Galerie und großen Fensterflächen beginnt. Auf einer Wohnfläche von **ca. 148 m²** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Familie und Freunde bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig gestaltete, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Hier schaffen große Fensterflächen und eine zweiflügelige Glastür eine helle und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei flexible Zimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten dank großer Fenster freundliche Ausblicke.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * KfW 55 Standard * Effiziente VAILLANT Wärmepumpe * Rollläden im gesamten Haus * Vorbereitung für E-Auto und Photovoltaik * 3-fach Klimaschutzverglasung * Einzugsfertige Bäder * Inklusive Bodenplatte

Das angebotene Grundstück mit **ca. 431 m²** (zzgl. Anteil an Zufahrt) bietet mit seiner erhöhten Lage einen **traumhaften Ausblick** in Richtung Fröndenberg – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Das Grundstück ist teilerschlossen und befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Baugebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Naturgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus vereint modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Lage mit Weitblick.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:431 m²

Vybavenie

Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Dahlbreite
Mesto:Menden (Sauerland)
Kraj:Märkischer Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

65
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

60
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

63
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 846 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.