Skip to main content
Na predajDom

Modernes Einfamilienhaus in Neuss: Erstbezug mit Garten!

Neuss, Bundesrepublik Deutschland

642 900 €
5 318 €/m²
5
izby
120.9
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
280 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 280 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** in Neuss, ein **Erstbezug**, kombiniert stilvolles Design mit funktionalem Wohnkomfort auf **120,85 m² Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf hellen Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die **offene Küche** schafft eine einladende Atmosphäre und ist das Herzstück des Hauses, perfekt für gemeinsame Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.

* **Erstbezug** nach modernem Standard * **Großzügiges Grundstück** von 280 m² * **Zwei Etagen** für optimale Raumnutzung * Hochwertige Ausstattung und Ausbaupotenzial * Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept

Die Lage in Neuss bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das tägliche Pendeln. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein und machen diesen Standort zu einem idealen Ort für Familien, die eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:280 m²

Vybavenie

Záhrada(280 m²)

Lokalita

Mesto:Neuss
Kraj:Rhein-Kreis Neuss
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

99
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

37
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 606 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.