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Geräumiges Stadthaus in Hagen mit Potenzial für Ihr Traumhaus - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Geräumiges Stadthaus in Hagen mit Potenzial für Ihr Traumhaus

Hagen, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
1 669 €/m²
8
izby
239
H
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
370 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1930
Stav:Dobrý
Energia:H
Vlastníctvo:personal

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Hagen / Haspe, das auf einem ca. **370 m² großen Grundstück** steht und eine Wohnfläche von ca. **239 m²** bietet. Das Haus mit **6+ Zimmern** ist derzeit frei und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Es eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als lukrative Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Stadthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Substanz bildet eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte oder eine wertsteigernde Modernisierung. Derzeit steht das Objekt leer, was eine sofortige Übernahme und freie Entfaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht.

**Besonderheiten** Ein herausragendes Merkmal ist der **großzügige Kellerbereich** mit rund **76 m² Nutzfläche**. Dieser bietet reichlich Platz für Lagerflächen, Hobbyräume, eine Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsideen. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**.

**Ausstattung** * Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Großer Keller mit ca. 76 m² Nutzfläche * Grundstücksgröße ca. 370 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Haspe und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen und Autobahnen sind die Hagener Innenstadt sowie benachbarte Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in komfortabler Nähe vorhanden. Diese Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit praktischem Wohnkomfort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:370 m²

Vybavenie

Pivnica(76 m²)

Lokalita

Mesto:Hagen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

34
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

35
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 20. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 617 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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