Vielseitiges Stadthaus in Gera: Ideal für Familien und Generationen
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses charmante Stadthaus in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Gera bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Bürogebäude konzipiert, kann mit geringem Aufwand eine Umnutzung zu Wohnzwecken erfolgen. Es eignet sich hervorragend als **geräumiges Einfamilienhaus** oder als **Generationenhaus**, das Platz für die ganze Familie bietet. Die Immobilie besticht durch ihre **Flexibilität bei der Raumgestaltung** und das Potenzial, nach individuellen Wünschen angepasst zu werden.
Das Haus wurde **2021 umfassend modernisiert**, insbesondere die Heizungs- und Photovoltaikanlage, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnfläche von **196 m²** verteilt sich auf mehrere Zimmer, die viel Raum für Entfaltung lassen. Die Ausstattung ist gepflegt und bietet eine gute Basis für weitere Anpassungen.
**Besondere Merkmale:** * **Neuwertige Heizungs- und Photovoltaikanlage (2021)** * **Großzügige Garage und Carport für 3 Autos** * **Viel Stellplatz auf dem Grundstück** * Zentrale, aber ruhige Lage * Potenzial für Nutzungsänderung (Büro zu Wohnen) * Sanierter und gepflegter Zustand
Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage in Gera**, die eine perfekte Balance zwischen zentraler Anbindung und Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und die Nahverkehrsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu entdecken.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 7. júna 2026
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