Historisches Stadthaus in Landsberg am Lech – Saniert!

Willkommen in diesem **historischen Stadthaus** im Herzen von Landsberg am Lech, das auf drei Etagen ca. **80 m² Wohnfläche** bietet. Das Objekt wurde **umfangreich saniert** und vereint charmante Altbau-Elemente mit modernem Wohnkomfort. **Zwei Schlafzimmer** und ein praktischer Abstellraum sorgen für ausreichend Platz.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**. Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in den Nassbereichen für ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Die **maßgefertigte Einbauküche** ist ein Highlight für Hobbyköche. Ein Kamin im Dachgeschoss sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 ist sparsam im Verbrauch.

**Ausstattung** * **Umfangreich saniert** (letzte Modernisierung 2015) * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Maßgefertigte Einbauküche * Kamin im Dachgeschoss * Gaszentralheizung (erneuert 2015) * Eigener Grundstücksanteil von ca. **43 m²** * Anschluss an städtische Gasversorgung

**Lage** Das Stadthaus befindet sich in einer **begehrten Lage** in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Die Nähe zur Natur mit dem Lech und umliegenden Wäldern bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.