Moderne Stadthäuser in Hamburg-Jenfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese **neuen, modernen Stadthäuser** im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld. Diese architektonisch ansprechenden Häuser vereinen **zeitgemäßes Wohnkonzept** mit **nachhaltiger Bauweise** und bieten eine hohe Lebensqualität auf vier Wohnebenen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **86,88 m²** und durchdachter Raumaufteilung sind diese Häuser ideal für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Ebenen: Souterrain (ca. 22,90 m²), Erdgeschoss (ca. 21,88 m²), Obergeschoss (ca. 21,66 m²) und Staffelgeschoss (ca. 20,44 m²). Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang, eine Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss, einen Wintergarten sowie einen Balkon im Staffelgeschoss. Die Architektur besticht durch klare Linien und moderne Materialien. **Grundrissänderungen sind nach Absprache möglich**, um Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.

**Besonderheiten** * **KfW-förderfähig (Programm 297)** * **Eigene Photovoltaikanlage mit 4,2 kWh Batteriespeicher** * **Bis zu 40 % Eigenstromerzeugung** * **Reduzierte Nebenkosten** * Terrasse und Balkon * Wintergarten * Anpassungen am Grundriss möglich * **Bezugsfertige Errichtung inklusive Grundstück**

**Lage** Die Lage in Hamburg-Jenfeld ist außerordentlich praktisch. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Tankstelle und ein Kinderspielplatz sind in **weniger als 5 Gehminuten** erreichbar. Das Jenfelder Einkaufszentrum mit Kita und Kindergarten ist nur 10 Gehminuten entfernt. Restaurants, Bars und eine Zahnarztpraxis befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die **Anbindung an die A24 ist optimal** (nur 600 Meter entfernt), ohne durch Autobahnlärm beeinträchtigt zu werden.