Skip to main content
Innovatives Stadthaus in Dormagen: Ihr Traumhaus mit schneller Bauphase - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajDom

Innovatives Stadthaus in Dormagen: Ihr Traumhaus mit schneller Bauphase

Neuss, Bundesrepublik Deutschland

653 900 €
5 409 €/m²
5
izby
120.9
Projektiert
Stav
heat_pump
Kúrenie
799 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2027
Stav:Projektiert

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **innovativen Stadthaus** im charmanten Stadtteil Gohr von Dormagen. Das "DeinAktionsHaus 121W" besticht durch ein **modernes und effizientes Baukonzept**, das eine **zügige Bauphase** und eine **verlässliche Kostenplanung** ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **120,9 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus wird in **robuster Massivbauweise** errichtet und zeichnet sich durch eine **energiesparende Bauweise** aus, die Ihre Betriebskosten senkt. Die Ausstattung ist vielfältig und kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen realisieren können. Die vorgefertigten Wandelemente sorgen für eine zeitsparende Bauweise und ermöglichen einen **frühen Baubeginn sowie schnellen Einzug**.

**Highlights auf einen Blick:** * **Innovatives Baukonzept** für schnelle Realisierung * **Vielfältige Ausstattungsmöglichkeiten** inklusive * **Robuste Massivbauweise** für Langlebigkeit * **Energiesparende Bauweise** zur Senkung der Betriebskosten * **Optimiertes Leistungspaket** für Kosteneinsparungen

Die Lage in Gohr, einem ruhigen und ländlich geprägten Stadtteil von Dormagen, bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von Feldern und dem Knechtstedener Wald, genießen Sie die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **guten Anbindung an die Metropolen Düsseldorf, Köln und Neuss**, was den Standort besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:heat_pump
Plocha pozemku:799 m²

Lokalita

Mesto:Neuss
Kraj:Rhein-Kreis Neuss
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

53
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

61
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

21
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 651 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt653 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00