Neues Stadthaus in Erftstadt: Ihr Traumhaus mit 629 m² Grundstück

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Stadthaus in Erftstadt. Auf **112,94 m² Wohnfläche** und zwei Etagen entsteht Ihr individuelles Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit **3 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Das Haus wird im **energieeffizienten KfW55-Standard** errichtet, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohngefühl garantiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Ihr tägliches Leben.

**Besondere Merkmale:** * **112,94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (inkl. 3 Schlafzimmer) * **629 m² Grundstücksfläche** * KfW55-Standard für niedrige Energiekosten * Modernes Badezimmer und Gäste-WC * Projektierung nach Ihren Wünschen

Das **großzügige Grundstück von 629 m²** bietet viel Raum für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet eines beliebten Ortsteils von Erftstadt ist ideal für Familien. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Grünflächen und ein attraktives Freizeitangebot. Erftstadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1, A61 und A553 sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr über den nahegelegenen Bahnhof. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Infrastruktur.