Charmantes, kernsaniertes Reihenhaus mit Garten in Isny

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in **Isny im Allgäu**, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Das Haus wurde **2016 umfassend kernsaniert** und energetisch modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Es wird **vollmöbliert übergeben**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Übersicht** Dieses attraktive Reihenhaus bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und verteilt sich über vier Etagen. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und zusätzliche Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten**, der zum Entspannen einlädt, sowie ein verglaster Balkon mit Bergblick.

**Interieur** Das Erdgeschoss umfasst neben Nutzflächen und Hauswirtschaftsräumen einen direkten Gartenzugang und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einer modernen, im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche und einem Esszimmer. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein Atelier, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein separates WC. Ein neuwertiger Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **2 separate WCs** * 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Gemütlicher Schwedenofen im Dachgeschoss * Verglaster Balkon mit Bergblick * Privater Garten * Kellerflächen und Hauswirtschaftsraum * **Umfassende Kernsanierung 2016** * Energetisch modernisiert * **Vollmöbliert übergeben**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Isny im Allgäu. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt mit Cafés und Restaurants sowie die umliegende Natur mit Wander- und Radwegen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Kempten, Wangen und den Flughafen Memmingen ist hervorragend.