Neubau-Stadthaus in Büttelborn: Großzügiges Wohnen auf 205 m²

Entdecken Sie dieses **neue Stadthaus** im charmanten Büttelborn, das mit seinem cleveren Raumkonzept auf **204,9 m² Wohnfläche** überzeugt. Das Haus befindet sich derzeit in der **Planungsphase** und wird nach Ihren Wünschen realisiert.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, getrennt durch eine geschmackvolle Diele. Die harmonisch integrierte Treppe schafft einen einladenden Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein freundliches Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe, das als persönlicher Wohlfühlbereich dient. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Räume, die sich ideal als Kinderzimmer eignen.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) * **Neubauprojekt** in der Planungsphase * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Eigentümer * Flexible Standortwahl: auf bestehendem Grundstück, Ihrem eigenen oder alternativ * Hohe Energieeinsparung und innovative Technologien * Kalkulationssicherheit durch garantierten Festpreis * Optional: Finanzierungsberatung durch unabhängige Spezialisten

**Lage:** Das Haus liegt in Büttelborn, einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Groß-Gerau. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Kindergärten, einer Grundschule und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die A67 sowie der Bahnhof Klein-Gerau mit Anbindung an Mainz, Wiesbaden und Darmstadt machen Büttelborn zu einem attraktiven Wohnort im Rhein-Main-Gebiet.