Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľ
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Hans Kappacher Strasse 1+ 2, Sankt Johann im Pongau, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser neu renovierten Penthousewohnung in der begehrten Stadtgalerie St. Johann.
**Überblick:** Diese exquisite Penthousewohnung bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einem **traumhaften Ausblick**. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Sankt Johann im Pongau und wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert.
**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Hohe Decken und große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
**Ausstattung:** * Neu renoviert * Traumhafter Ausblick * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Zentrale Lage in St. Johann
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Sankt Johann im Pongau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Salzburger Land mit seiner beeindruckenden Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 22. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser neu renovierten Penthousewohnung in der begehrten Stadtgalerie St. Johann.
Überblick: Diese exquisite Penthousewohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einem traumhaften Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Sankt Johann im Pongau und wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Innenbereich: Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Hohe Decken und große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Sankt Johann im Pongau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Salzburger Land mit seiner beeindruckenden Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.