Unieke dubbele woning met kantoor, kas en veel privacy

Ontdek dit uitzonderlijke object, ontstaan uit de samenvoeging van twee karakteristieke jaren '30 woningen, gelegen op een **royale kavel van 1.020 m²** met een adembenemend uitzicht over de landerijen. Deze charmante en **indrukwekkend grote woning** biedt een fraaie woonkeuken, een veranda met lichtstraat, een vrijstaande kantoorruimte met airconditioning en verwarming via een warmtepomp, een royale plantenkas en een groot tuinhuis met veranda.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, speels vormgegeven woonkamer met houtkachel, een kantoorkamer en een luxe leefkeuken met vloerverwarming, een schiereiland met granieten aanrechtblad, Quooker, stoomoven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en hoogwaardige apparatuur van Liebherr. Een aangebouwde bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger. De woning beschikt over twee entrees, wat de mogelijkheid voor dubbele bewoning of gemakkelijke splitsing in twee gezinswoningen vergemakkelijkt. De eerste verdieping telt **zes slaapkamers**, waarvan twee met toegang tot een plat dak en drie met ingebouwde kasten. Er zijn **twee moderne badkamers** en een separaat toilet. De tweede verdieping is voorzien van nog eens **vier slaapkamers** en een extra bergkamer.

**Voorzieningen:** De woning is uitgerust met dubbele ramen, dak- en plafondisolatie. De kantoorruimte is voorzien van **18 zonnepanelen** en beschikt over airconditioning en verwarming middels een warmtepomp. Er is een eigen grondwaterbron voor tuinbesproeiing. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een beroep aan huis of grote samengestelde gezinnen.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Baarn, geniet u van **rust, intimiteit en veel privacy** dankzij de vrije ligging aan de achterzijde, direct grenzend aan de granenvelden en omgeven door volwassen bomen. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals middelbare scholen, het Baarnse bos, openbaar vervoer en een winkelcentrum zich in de directe nabijheid.