Instapklaar appartement met energielabel A en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** aan de St. Ignatiusstraat 149A-3 in Breda, perfect voor wie direct wil verhuizen. Gelegen op de **eerste verdieping**, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving met een fijne ligging.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De **slimme indeling** zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Met twee slaapkamers is er flexibiliteit voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een zwevend closet, inloopdouche en wastafel.

**Voorzieningen:** Dit appartement scoort hoog op duurzaamheid met een **energielabel A**, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en gunstige energiekosten. Een groot pluspunt is het **ruime balkon op het westen**, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen **parkeerplaats** op het achtergelegen terrein, wat een groot gemak is in de stad. De woning is grotendeels voorzien van aluminium-/houten kozijnen met HR++ beglazing.

**Locatie:** De St. Ignatiusstraat ligt op **loopafstand van diverse voorzieningen**, waaronder winkels, scholen en het centrum van Breda. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Dit alles combineert het gemak van de stad met de rust van een fijne thuisbasis.