Modernes Stadthaus in St. Florian: Ihr neues Zuhause mit Garage

Im Herzen von Sankt Florian am Inn entsteht ein exklusives Wohnhaus, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise vereint. Auf großzügigen 192 m² Wohnfläche bietet dieses Projekt Raum für individuelle Entfaltung und höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht:** Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine familienfreundliche Lage in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine **zeitgemäße Bauweise** aus. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht verschiedene Haustypen und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Mit einer **Wohnfläche von 192 m²** und einer integrierten Garage ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer (insgesamt über 48 m²), eine separate Küche (13,73 m²), ein Büro (18 m²) sowie ein Gäste-WC und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer mit 26 m²) und ein geräumiges Badezimmer mit WC. Die lichte Raumhöhe von mindestens 2,55m vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

**Ausstattung:** - Massive Ziegel-Fertigbauweise für hohe Maßgenauigkeit und Langlebigkeit - Verwendung ausschließlich ökologischer Baustoffe - Massive Betontreppen - Hohe energetische Standards - Optionale Perlitfüllung für zusätzliche Dämmung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Sankt Florian am Inn, Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleisten eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag.