Skip to main content
Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Laakirchen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 45
Na predajDom

Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Laakirchen

Laakirchen, Republik Österreich

1 180 000 €
7 613 €/m²
5
izby
155
0
podlažie
B
Energia
new
Stav
underfloor
Kúrenie
846 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Laakirchen

97 ďalších v Laakirchen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2011
Stav:new
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser modernen Villa, die hoch über den Dächern von Laakirchen thront und einen **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Berglandschaft bietet. Auf einem **846 m² großen Grundstück** gelegen, besticht das Haus durch seine Architektur und die **155 m² Wohnfläche**, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Der **55 m² große Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Villa wurde mit **hochwertigen Materialien** und klaren Linien gestaltet, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Das Innere der Villa überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein **Masterbereich** vereint Schlafzimmer, Bad, Dusche und Ankleide zu einer ruhigen Einheit. Die **Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst Design-Toiletten, Bisazza-Fliesen, eine Dampfdusche und eine freistehende Badewanne. Die Villa kann **auf Wunsch komplett möbliert** übernommen werden.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung. Eine **über 110 m² große Terrasse** mit einem Überlaufpool und Rolldeck lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist direkt zugänglich. Zu den technischen Highlights zählen ein **KNX-Smart-Home-System**, eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung, Raffstores und eine **PV-Anlage mit über 10 kW**. Eine Garage bietet Platz für bis zu drei Autos.

Die Villa befindet sich in Laakirchen, Oberösterreich, und bietet eine **unverbaubare Fernsicht** auf das Tote Gebirge, den Traunstein und das Höllengebirge. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Energieeffizienz wird durch einen HWB von 43 kWh/m²a unterstrichen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:underfloor
Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:846 m²

Vybavenie

Balkón(32.64 m²)
Terasa(110 m²)
Záhrada
Pivnica(55 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Laakirchen
Kraj:Bezirk Gmunden
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

19
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

16
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 783 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN1 180 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Laakirchen | Seeki