Unieke Langgevelboerderij: Ruimte, Rust en Potentieel in Zegge

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande langgevelboerderij, gelegen op een **uitgestrekt perceel van 5.307 m²** in het rustige buitengebied van Zegge, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **ca. 333 m²** en de mogelijkheid om de royale bergzolder van ruim 100 m² bij de woonruimte te betrekken, biedt deze woning ongekende ruimte en flexibiliteit. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in **1907**, is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt unieke kansen, zoals de mogelijkheid tot het creëren van een **hoofdwoning en een mantelzorgwoning**.

**Interieur** De indrukwekkende begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een royale woonkamer van ca. 100 m², compleet met een karakteristieke bar. De gesloten woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een multifunctionele opkamer, een royale badkamer en een kelder met stahoogte. Een deel van de begane grond is reeds ingericht als mantelzorgwoning met eigen voorzieningen, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra badkamer te realiseren. De eerste verdieping beschikt over een separaat toilet en **drie ruime slaapkamers**, met daarnaast een grote zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld in meerdere vertrekken.

**Voorzieningen en Bijgebouwen** Duurzaamheid staat centraal met **30 zonnepanelen**, een thuisbatterij en een pelletkachel. De woning beschikt over een aanpandige garage (momenteel in gebruik als berging), een vrijstaande schuur, paardenstallen en diverse overkappingen. Het perceel is ingericht met bestrating, gazon, beplanting en weiden, ideaal voor dierenliefhebbers.

**Locatie** Gelegen in een gemoedelijk dorp met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid naar steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het nabijgelegen recreatiegebied nodigt uit tot buitenactiviteiten. De woning is momenteel gesplitst in nummer 23 en 23A.