Luxe familievilla met gastenverblijf in groen Overgooi

Ontdek deze **luxueuze, duurzame familievilla** gelegen aan de rand van het Cirkelbos in de gewilde villawijk Overgooi, Almere. Deze vrijstaande woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte, een royale bostuin en een zelfstandig gastenverblijf, ideaal voor expatgezinnen of gezinnen die tijdelijk comfortabel willen wonen in een groene, rustige omgeving.

**Interieur en Comfort** De villa, met circa **180 m² woonoppervlak**, is recent gebouwd en ontworpen met veel licht en ruimte. De ruime woonkamer en leefkeuken vormen het hart van het huis, met openslaande deuren naar een **serre over de volledige lengte** van de woning. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker en een kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf ruime slaapkamers**, waarvan de master bedroom een eigen douche en wastafel heeft. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Extra Faciliteiten** Een uniek pluspunt is het **volledig ingerichte gastenverblijf** (ca. 16 m² met slaapvliering) dat ideaal is voor gasten, een au pair of als kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime schuur (ca. 16 m² met vliering) die dienst kan doen als opslag, atelier of thuiskantoor. De woning is volledig gasloos en zeer energiezuinig dankzij een warmtepomp, WTW-installatie, uitstekende isolatie en **23 zonnepanelen**.

**Buitenleven en Locatie** De villa staat op een royaal perceel met circa **500 m² privétuin**, aangevuld met circa 600 m² omliggend groen. Het onderhoud van de tuin en het omliggende groen is inbegrepen in de huurprijs. De ligging in Overgooi biedt rust en natuur, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op slechts 5 minuten afstand. Amsterdam, Utrecht en Het Gooi zijn uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A6 en A27.

**Bijzonderheden** De woning wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur (3-5 jaar) op basis van een diplomatenclausule en wordt gestoffeerd verhuurd. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.