Royale Vrijstaande Woning met Grote Tuin in Rustig Haler

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het vredige Haler, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een unieke kans op vrijstaand wonen met een **royale woonoppervlakte van 119 m²** en een **uitgestrekt perceel van 770 m²**. Gelegen in het landelijke Haler, gemeente Leudal, geniet je hier van een groene omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl voorzieningen en de Belgische grens toch dichtbij zijn.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer, een recent vernieuwde keuken (2018) met moderne apparatuur, een praktische badkamer en een lichte serre die direct toegang biedt tot de tuin. De serre is voorzien van vloerisolatie en een extra kachel voor extra comfort. Op de eerste verdieping vind je **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met airconditioning (2019), en een separate toiletruimte. De woning beschikt tevens over een kelder en een vliering voor extra opslag.

**Voorzieningen** * **16 zonnepanelen** (2015) voor duurzame energie * Spouwmuurisolatie (2021) en grotendeels rolluiken * Vernieuwd dak op de garage (2017) * Serre met vloerisolatie en extra kachel * CV-ketel: HR Excellent Nefit * Mogelijkheid tot het hergebruiken van de garage (momenteel kennel)

**Locatie** De woning ligt in de kern van Haler, een rustig kerkdorp met een prachtige natuurlijke omgeving. Geniet van de nabijheid van wandelroutes, fietspaden en het bourgondische Maaseik. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig bereikbaar. De **uitgestrekte, privacy biedende achtertuin** met terras, gazon en overkappingen maakt het plaatje compleet.