Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Hoorn

Deze **instapklare gezinswoning** aan Spant 52 in Hoorn biedt direct woonplezier zonder klussen. Gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de populaire wijk Kersenboogerd, combineert deze woning een **kindvriendelijke omgeving** met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Kersenboogerd, scholen en het NS-station.

**Interieur** De woning beschikt over een verrassend ruime begane grond dankzij een uitbouw aan de voorzijde, die de keuken extra leefruimte geeft. De tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Zonnige achtertuin** op het zuidwesten * **Energielabel B** * Moderne toiletruimte (2022) * Vernieuwde vaatwasser (2024) * CV-ketel Remeha uit 2018 (eigendom) * Stenen berging en overkapping in de tuin

**Locatie** De woning is ideaal gelegen voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-station zorgt voor uitstekende verbindingen, en de provinciale weg richting Amsterdam en Alkmaar is snel te bereiken. De historische binnenstad van Hoorn met zijn gezellige terrasjes en het stadsstrand ligt eveneens op korte fietsafstand.